新冠肺炎疫情擴大，民眾普遍看壞今年房地產景氣，但台中業者卻有截然不同的看法。根據數字科技旗下591新建案統計資料顯示，台中建商今年329檔期推案量仍比去年增加8%，為6都之中唯一破千億元的都會區，尤其是捷運沿線、有重大建設題材與人口紅利支撐的區域，建商推案更是踴躍。
近年房貸族以35～40歲的族群最多，影響原因可能與國人晚婚有關，一方面購屋需求來的晚，一方面也等工作穩定，手頭上可以多存一些自備款，導致首購的購屋時間向後推延，反應國人和多年前相比有「晚買」的跡象。
被喻為「國門之都」的桃園市，因都會區捷運、桃園會展中心等各項重大建設陸續展開，加上機捷、聯外公車網絡逐漸完善、社會福利佳，房價親民等各方因素，近年來，房價已從1字頭變成2字頭；在地房仲業者指出，尤其是桃園藝文園區，高鐵青埔特區房價更達3字頭，自住買家看好桃園未來發展，紛紛出籠買房，讓房市交易呈熱絡。
「高房價區域，房貸成數就能輕易貸到最高？」根據聯徵中心的資料顯示，去年第四季新申請房貸樣本數，創下5年以來新高，而觀察房款情形，平均貸款成數最高者不在台北市，反而在房價偏低的桃園市，可達7成6，為六都之最，專家指出，銀行端在放款除了觀察貸款者收入穩定度外，有幾項指標消費者未必知道。
根據聯徵中心的最新資料顯示，去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件，創下5年以來新高，從房貸新增的趨勢可以看出，在今年第一季的疫情擴散之前，整體房市的復甦腳步相當穩健。
根據內政部最新資料統計，去年台中人口凈移入達7948人，不僅位居六都第三，也是連續六年正成長，專家分析，人口移入主要以青壯年及退休族組成，將有助於帶動74沿線、金磚四區的購屋需求。
