近年「北漂」議題近期受到縣市長選舉影響，受到廣大的討論，但根據內政部資料統計，近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北，平均每年近2萬人遷出，而桃園市則是已每年2萬餘人呈現正成長，產學界專家認為，除了台灣發展長期重北輕南造成薪資不均以外，房價過高也是問題。
桃機通車已屆滿週年，位於桃園區的沿線各站周邊，因有捷運加持，且受惠於房市買氣回溫，表現相當穩健。根據房仲業者統計，位於桃園區的機捷13站周邊，交易最熱絡的前5名，有4站都位在中壢區，以目前的「末端站」環北站交易最熱絡，成交佔比高達33%，最受民眾青睞。
