身處工時長、薪水低、萬物齊漲的時代,年輕人經常受限於預算,居住在市區採光不佳、隔音差的小坪數老舊房邸,更無奈的是,無論租或買,所需付出的居住成本,金額都高得嚇人!醒醒吧~別讓貧窮限制你對美好生活的想像力,工作已經很「薪」苦,千萬別再讓自己住的辛苦!機場捷運線上「A7新市鎮」離市區只要20分鐘,卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求,成為近期大熱門的成家第一站。
根據台北市地政局資料,最近一期(107年10月)實價登錄交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上漲0.50%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,該月份為傳統購屋旺季,但目前買方已回到理性購屋狀態,所以該月的房市熱度並未延燒至今。
在市府積極推動之下,台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工,大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升,漸與市中心串起緊密連結,機能發展加速繁榮,人口紅利連年成長,吸引品牌建商插旗搶市推案,如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案標榜以時間換取空間,購屋置產超輕鬆。
台中市西區、南屯區為市中心精華區,西區各項建設開發較早,生活圈機能發展已完整成熟;南屯區則規劃了不少重劃區,如五期、八期、七期重劃區與自辦單元二低密度重劃區等,目前兩大行政區內有南屯區「文心1號」、西區「首席大苑」,皆設計難得的市中心小坪數住家,訴求總價不到千萬元入住精華區,主打超高CP值,吸引小家庭成家、在地企業主置產給二代。
雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、迴龍龜山生活圈以及機場捷運線A7站,大眾運輸規劃逐漸到位,紛紛主打總價600多萬元起入住2~3房,適合小資族、小家庭購屋,一圓成家夢。