《平均地權條例》新法在7月上路後，預售屋禁止換約轉讓，也讓6月迎來一波政策上路前的搶上車潮，觀察內政部預售屋實價登錄資料，在7月交易量小小回落後，8月實價揭露件數約7300件，較去年同期成長23.5%，今年1-8月交易量，則較去年同期微幅成長6.9%，顯示今年預售市場仍有買氣，但靠個案表現，而下半年政策外還有總統大選干擾，不少建商也順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者已在著手規劃明年329檔期，更出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。
2023年國慶煙火秀在中央公園內登場，3萬發焰火彈、連續施放36分鐘，吸引23萬人共襄盛舉，水湳房市也一同沾光，連假期間賞屋人潮激增，尤以興富發旗下博元建設的「雍悦一方」衝出10筆成交、4.5億元交易總額最亮眼。
《平均地權條例》7月1日上路後，七都房價仍持續呈現緩漲狀態，據房仲業者統計，七都房價僅自去年第四季出現下跌，今年持續呈現緩漲，並以桃園、新竹、台中三大都會區漲幅在4%以上最多，同時預售屋不管交易量還是整體總銷，都維持上漲，其中南二都更是強勁成長超過2成，顯示房價還有撐。
台中市中心房價高漲，不少購屋族外移至山、海線省荷包，不過細看整個大南屯區，與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」，獨享市區唯一的4字頭房價，卻共享七期生活圈；代銷業者認為，現在正是自住客入主精華區的最後機會，待市政路延伸段開通後，建功重劃區將晉升蛋黃區重要一環，屆時房價漲勢可期！
房市下半年重頭戲「928檔期」登場！根據591房屋最新統計，今年928檔期估算約有總銷1600億、74案進場，與去年同期相比增加3成，百億大案則集中在西、南屯區及烏日區，預估全年總銷金額將來到4500億元。
由中華工程（2515）斥資近400億元打造的「中工雲宇宙AI園區」，今(14)日熱鬧舉辦上樑典禮，由威京總部集團主席沈慶京親自主持，他表示，園區基地規模達1.6萬坪，是全球最符合ESG產業園區，不僅將提供10萬坪廠辦空間，設有200米空中跑道、700坪美食廣場等，更承襲陶朱隱園的優良傳統，將打造約8,400坪的生態景觀庭園，預計2025年完工，可望創造上萬個就業機會。
