宏盛建設(2534)今日召開第四季法說會,公布今年前三季營收約47.13億元,年減33%,稅後淨利10.65億元,每股盈餘為1.44元,宏盛表示,淡水市況已回穩,明年不少大案將進場,商辦案又有不錯出租收益,預估明年會有不錯的營收成長。
美中貿易戰延燒,台商資金大幅回流,根據行政院國發會統計,截至2019年11月底,台商回台總投資金額約已達7034億元,年底前可達8千億元,超過156家廠商通過回台投資行動方案審核,預估創造約5萬6759就業人口,點燃大型廠房、商辦與土地需求,交易量直線升溫。
台中房市表現一直在6都名列前茅,10月移轉交易量更創今年以來新高,根據當地房地產業者進行網路民調顯示,地段不再是消費者購屋首選,「價格」、「營建品質」急起直追,位居一、二名,而「售後服務」位居第三,使得不只台中在地建商積極推案搶客,北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
都更已成未來建商推案重點,根據房地產市調機構統計,今年截至10月底止,大台北都更推案量已累計至約1178億元,預估今年全年都更推案可望突破1300億元,再次創下歷史新高紀錄。另外,也因目前中小坪數產品為市場主流,都更後坪數瘦身風潮逐漸盛行。
根據最新實價揭露顯示,大安區豪宅「和平大苑」又有大戶捧現金購買29樓、2戶,與亞洲天王周杰倫當鄰居,且根據統計,和平大苑今年6月就已成交6戶,總銷金額超過25億元,堪稱最會賣豪宅,專家分析,近期不少台商將購置豪宅當作資金配置,以僑外資身分購置也成為一種顯學。