受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，中古屋市場相對新屋市場，衝擊較不明顯，根據各家房仲2月交易統計，仍較去年同期穩定成長，加上線上看屋也取代部分看屋流程，但新冠肺炎疫情仍是進行式，為房市一大變數。
根據內政部最新資料統計，去年台中人口凈移入達7948人，不僅位居六都第三，也是連續六年正成長，專家分析，人口移入主要以青壯年及退休族組成，將有助於帶動74沿線、金磚四區的購屋需求。
新板特區一直是新北市豪宅指標區域，但豪宅王卻不在這區，根據內政部實價資料顯示，「天境ellipse360°」，去年10月成交2戶毛胚屋，以逾2億元總價、8字頭單價，輕鬆擠下新板特區豪宅「橋峰」，奪下豪宅王寶座，業者分析，此區使用面積大，享有水岸觀景、單價相較大直水岸豪宅親民，吸引雲端客層眼球。
台北居大不易，觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化，2018年台北市增加5478戶，2019年戶數增加4647戶，戶數雖增加，但增量趨緩，而台北戶數最多的行政區仍是大安區，而去年全年增加戶數最多的行政區為內湖，達851戶。
台中房屋移轉棟數連續三年正成長，台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，今年雖然受到武漢肺炎影響，但近兩三年台中推案量大，預估今年總推案金額仍可達到2200億元。
台北居大不易，不過很多人還是希望成為「台北市民」，觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化，而台北戶數最多的行政區雖然仍是大安區，不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖，達851戶。業者觀察，顯示房價雖然是購屋的重要因素，不過綜合性的機能還是購屋者考量關鍵。
