根據房仲第4季網路民調顯示,全台認為房價看漲與看跌比例同時上升,且近一半消費者看壞今年第4季經濟,顯見消費者看法分歧,房仲業者分析,中美貿易摩擦升級,加上總統大選影響,但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,因此看法難有上漲的預期,預估房價仍是橫盤整理的格局。
基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市回溫帶動,該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求,低門檻、高CP值是主要原因。
台北市內湖區因擁有大湖與碧湖2大湖而得名,湖光山色、離塵不離城的環境深獲民眾青睞,已成台北市的換屋熱區。其中,占地約5萬坪的碧湖公園,雖然沒有大湖的壯闊氣勢,卻以靜謐閒適的環境取勝,極少數面碧湖公園第一排更早已被豪宅佔據,周邊住宅群聚、土地稀缺,使得當地鮮有新案推出。
股票績優上市公司櫻花建設繼【孩子王】好評熱銷後,隆重再推出二期讓更多客戶有更適合的選擇,【孩子王2】基地位於正25米復興路,面迎公園、忠明綠園道,充滿綠意環境提供成長中孩子或養生家庭絕佳選擇,步行距離有和平國小,復興路、美村路兩大生活商圈交集, 同時擁有美術館特區、十三期重劃區及八期好市多、秀泰影城生活圈等,堪稱南區生活機能最佳地段實至名歸。
全台新興的高鐵站重劃區,多被詬病機能不足、空屋量多,不過台中烏日高鐵站區一帶,近期悄悄出現質變。近期建商在三榮路二段推出大樓新案,8間上千萬元的店舖,一開賣即售罄,業者指出,過去這裡的店舖多乏人問津,今年下半年的市況卻是當地僅見,意味居住環境正在扭轉。
中信房屋依據六都最新公布的建物所有權買賣移轉資料,統計今年1~8月累計量,結果顯示過去被熱烈討論房市多空的新北市淡水區以黑馬之姿位居累積移轉量的第3名,而桃園市桃園區、中壢區則是分別取得累計移轉量最多的前1、2名。