擁有景觀的住宅,以同地段相比價差最高可達2~3成,盤點南北水岸宅,往往成高端客層購屋鎖定的目標,如台北大直區、高雄亞灣、愛河、台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區,也吸引建商重金拚卡位,不過各地水岸宅的價差也不小。
擁有軌道經濟的捷運宅往往成房價保值保證,不過想逐捷運而居,新房入手著實困難,反觀中古屋市場,雙北仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內,其中以捷運府中站交易最熱,丹鳳站則是平均單價最低、坪數最大!
403強震撼動全台,多處多樓倒塌的畫面,再次牽動購屋族敏感神經,特別是現居老宅的換屋族,安全需求與急迫性更提升,主打電梯別墅莊園的「銳宇寬仁」,強震過後即吸引不少來客預約賞屋,現場銷售觀察,強震確實催出老宅換屋潮,特別是現居透天厝的購屋族,置產電梯別墅,不僅安全性大大提升,居住舒適度更加強,尤其是社會重視健康生活、高齡化發展,能享受電梯別墅的生活機能,價值性更被看中。
位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」,設有家醫復健、斷指再接、內外骨科、雷射整形等門診,與林新醫院為南屯區「唯二」的綜合醫療院所。今年2月期間,該醫院房地以總價1億元換手,經查,買家為全台百大名醫、小兒心臟科權威陳豐霖。
千億航空城計劃啟動引爆周邊房市置產熱,其中,位於航空城首環的山鼻重劃區,因坐擁機場捷運A10站的便捷交通,以及1站到林口、每坪房價少20至30萬的巨幅價格落差,吸引不少區外客群以及在機場工作的購屋族關注,今年以來不僅房市買氣直線升溫,當地指標案房價更已正式突破4字頭。
台南市高速道路系統所打造的「四橫三縱」交通網路,已形成半小時生活圈,比如說從南科到高鐵、新化到史博館特區,在市府目前推動的交通改善計畫中,又以南科為主的交通網絡系統最為重要,包括將來北外環全線開通後,從安平市區到南科亦能快速通達。