私法人購屋許可制今年將上路,預估豪宅市場將會是首當其衝,據台北市地政雲實價登錄資料最新揭露,光是去年底修法通過後,12月就至少有8間以法人名義購入豪宅,其中天母第一豪宅「華固天鑄」,法人以總價3億3990萬買下36樓,創下近三年該樓新高價,買方為英屬維京群島商耐思科技,成為藝人彭于晏的新鄰居。
距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,在福寶、久樘、富宇、昌祐等台中建商擠進購地、推案下,預售市場已坐穩2字頭行情。在地業者也表示,隨市中心房價飆漲,草屯「交流道宅」持續吸睛,返鄉置產比例大增。
2022年台中豪宅交易量出爐!根據統計顯示,4000萬以上成屋及預售共有458戶;其中,被網友視為七期指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌就有269戶交易,佔了整體交易量58.7%。
年初《平均地權條例》修法三讀通過,開春就替房市投下震撼彈,專家分析,新法2大重點,包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制,目標都在打擊投機炒作,引導市場回歸正常機制,預期未來房市將以自用需求為主,對於不受政策影響的自住客而言,今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
「地段、地段、地段」置產的黃金鐵律。112年655萬/坪,111年630萬/坪,110年607萬/坪,109年595萬/坪…,台北101大樓公告地價全國之冠,連續十年只漲不跌,展現最高級地段創高峰的氣魄。
「建築之所以動人,在於懂得如何親近人心」宇晨建設最在地的台南建商,深耕南科20年,延續宇成建築品牌精神,從土地取得到建築完成,迄今推出43件作品,呈現最佳建築質感結合最好居住環境,始終將最貼近人心的生活放在首位,「宇晨建設」推案實力與品牌力儼然已成為南科置產首選指標。