都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)自106年公布實施,其中訂定施行3年的10%基準容積獎勵(時程獎勵)規範,將於今年5月11日到期,自5月12日開始施行8%時程獎勵,並逐年遞減。
內政部昨(16)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模,修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(18)日對健全房市提出建言,建商看好市場復甦近年積極購地儲地,但雙北市土地稀缺且地價攀升,危老與都更已成建商在六都推案的主要土地來源,呼籲政府應延續危老原有獎勵條件以外,解除容積上限,並房地合一稅率調降,健全房市並加速都更與危老改建進程與成效。
都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠,未來將推動危老都更雙合一工作站,持續加快都更腳步。
台北市首件危老都更重建案,今(18)日上午舉行開工動土典禮。台北市長柯文哲出席動工典禮時重申,北市有超過8成是屋齡30年以上的老舊建築,對市容、居住品質與安全都是隱憂,北市也將推動危老當作施政重點,目前已核准43件,數量為全國之冠。