新青安房貸帶動房市買氣火熱，房價也自然更難向下，端看近期揭露的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數，均創下歷史新高，不過，新青安貸款到底是年輕人購屋的解藥抑或毒藥？專家則示警，一旦景氣反轉，地基鬆動，斷頭潮湧現，恐將危害整個市場。
善化、新市、安定被戲稱為南科三兄弟，該三區因南科屬地，因此在交易量統計上，往往都會視為南科一區，周邊房價近五年來漲幅相當驚人，而高雄楠梓亦在年底即將迎來台積電P1廠營運，目前房地產相關業者統計，高雄受到台積電影響，各區高薪購屋族的比例差異。
台積電正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受市場關注，以人口來看，根據內政部戶政司最新統計，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%，排名全國第12位，人口雖負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，尤其台積電設廠預定地太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗。
股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮，甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場，統計發現，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，刷新歷史新高， 若同時有房貸、信貸族群，在央行日前宣布升息，利率如「升升不息」，負擔之重已不可同日而語。
央行無預警升息半碼，不過新青安貸款利率將維持地板價，彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，特別的是，房價最高的北市，反而在貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均居六都之首。
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐，根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，由烏日區「中山路三段」奪冠，交易件數439件，北屯區「太原路三段」以336件居次；若以大台中角度來看，北屯區仍為交易熱區，共有5個路段擠身前十大熱門交易！
