2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含（辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)）全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
去年股市大漲帶動資金行情，今年台股從最高點1萬8600點到這個月已下跌達3000點，根據信義房屋針對網友進行網路調查，台股震盪對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響，有25%的受訪者因為自備款虧損，暫時觀望，也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望，僅有約1/3的受訪者認為不受影響。
央行第二季理監事會16日宣佈升息半碼，打破外界猜測升息1碼的傳言，央行同時也宣佈不啟動第五波打炒房信用管制。對於第二次升息還算在購屋者可以承擔的範圍。不過景文科大財務金融系副教授章定煊確有不同解讀。
疫情前後房市吹起「南風」，讓許多人跌破眼鏡，漲聲也不斷，根據聯徵中心最新資料，在2021年與2019年疫情兩年間，高雄與台中新增房貸授信餘額、人數都是最多，超車雙北，以房貸授信餘額來說，高雄市增幅為121.9%，台中市為60.4%，相當強勁。
國銀房貸業務進入新戰國時期。銀行業者指出，目前為房貸業務第三大行「中國信託」近來以最高85成的成數爭取其他銀行貸款戶轉貸，最低利率則自1.63％起跳；其他數家銀行業者也推出爭取房貸轉貸戶的優惠方案，但多數成數仍以8成為上限。
以往房市周年慶，銷售重頭戲之一的520檔期，沒有過去的百花齊放，建商紛紛縮手延後推案，疫情攪局加上政策箭在弦上，以及六月央行升息與否，都讓整個房市在外部不確定因素高漲的狀況下，市場觀望氣氛濃厚，台南高雄更出現明顯的預售屋拋售潮。
