遠雄建設(5522)宣布將手上2324坪土地售出,為原進行都更程序的台中北屯土地,在3年前陸續整合完成,由於訴求高周轉率,此地申請都更2年未核准,因此選擇以40億元出售給自然人與在地建商富宇建設,預計處分利益約5億元,在台中仍有幾筆百億大案將推出。
由於雙北房價無限攀高,近年來,桃園顯然已成了”脫北者”的島內移居首選,但趨勢總如洶湧浪潮,在一波波推擠之下,桃園亦逐漸價揚,而尋求平實價格的自住客,便朝著航空城計劃範圍的「客運園區」靠攏。
金和昌建設前進鳳鳴重劃區首發案14日舉辦開工動土典禮,基地位鶯歌路與鳳三路口角地,步行可達雙捷運站與雙學區,擁有絕佳地段優勢。
據實價登錄及台北捷運進出站資料,今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站為擁有多鐵共構優勢的台北車站,短短6個月內突破4千萬旅運量,而旅運量最多的前十站中,房市交易最熱絡的站點,則為西門站,上半年交易量達281件,房價最高及最低的站點,則分別是忠孝復興站與淡水站。
房價持續高檔不墜好崩潰,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩五字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍還有機會見三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,政府斥資550億規劃「鶯歌藝術城」,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
房市回歸剛性需求,全台建案搶剛自住客商機。其中,台中知名品牌建商「麗晨建設」,預計在生活機能成熟的蛋黃區,推出4大新案,總銷金額超過200億元;率先登場的「麗晨山哼歌」座落在五期重劃區正核心,坐享公益、東興、大墩商圈等知名成熟商圈,預計8月底正式公開。