近年生活意識形態改變，單身族、不婚族以及小家庭比例持續增多，相對在買房時就不會考慮購買大坪數的豪宅，因此建商在規劃新案時會偏向中、小坪數去做規劃，觀察台中近期豪宅新推案坪數大都落在50-90坪，扣除公設的室內實坪有限，導致預售市場鮮少有大坪數的豪宅選擇，進而讓想購買大坪數的豪客轉向「謙臻邸」、「富邦天空樹」、「國泰層峰」等百坪豪宅成屋市場。
長年深耕林口的上櫃建商亞昕集團(5213)，今(14)日舉辦新案「昕銀座」開工典禮。亞昕集團董事長姚連地致詞時指出，房市買氣熱絡，亞昕去年旗下推出的建案，在沒有打廣告的情況下都已全部完銷，房價也持續成長，林口因擁有眾多建設加持，未來在土地與原物料不斷墊高下，5字頭房價將成為常態。
人口聚集度高的地區，往往周邊的生活機能健全，對於住宅的需求度也高，更帶動了周邊房價。內政部最新出爐的人口密度調查，人口密度最高的行政區多數在雙北，永和區持續蟬聯，而高雄市新興區擠進第4名，每平方公里有將近2.5萬人，不過5年來房價漲幅僅約0.8%，主要是當地多以自住客為主，近年缺乏話題性題材。
就怕跟不上房價漲價的速度，農曆年後，全台預約看房數大幅提升，根據樂屋網內部統計，六都預約中古屋看屋數，北市躍升了5成，新北及台南則位居第二，與去年同期相比，大增了8成，其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
今天是國際婦女節，台灣女性的經濟實力不容小覷！去年全台女性地主已達413萬餘人，比2017年的386萬餘人增加近27.5萬人，雙北更是女地主多於男地主，而近年不婚不生的單身男女也越來越多，六都一人宅的佔比10年間都明顯成長4~5%，尤其以雙北居高，新北市在5年間女性地主更增加了6.3萬人。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
