儘管房市轉冷，但台中預售屋前2月推案量仍保持正成長，預估首季案量可達千億以上。案場銷售觀察，台中的就業人口紅利，不只推升建商推案信心，也為目前房市的購屋主力；不過也有專家認為，房價爆衝才是預售屋總銷易漲難跌的關鍵！
台中14期重劃區佔地400多頃，為中台灣最大重劃區，區內大型建設豐富，除了有本屆世界棒球經典賽預賽場地的洲際棒球場外，興建中的漢神百貨、預計下半年開工的台中巨蛋均位於此，為2023年台中房市重點熱區。
央行第五度升息、物價不斷上漲，意味著「大通膨時代」來臨，許多高資產族群將資金投入房地產市場，據統計指出，2022年台中總價5000萬元以上、坪數100坪以上的豪墅交易，有多達74筆，當中又以北屯區以35％、26筆交易居全市之冠。
13期重劃區腹地廣闊，房市題材多元，就連外地投資客也看好該區發展潛力，砸下重本囤地。根據實價登錄最新資訊顯示，樂田段146～148地號去年分別由2名北客買下，創下南13期土地單價新高。房市專家則指出，儘管目前建商已見縮手購地趨勢，但高資產族群仍有「抗通膨」需求，也讓13期重劃區土地行情扶搖直上。
台中房市進入盤整期，短線投資客縮手買房，市場回歸剛性需求；位於台中大里新建案為因應自住客需求，端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點，成為市場矚目焦點！
國內房地產市場景氣進入調整，國內預拌混凝土大廠國產（2504）仍持續看好出貨量，預計斥資11億元，在全台增擴四廠，國產表示，手中都更危老、科技廠房的訂單無虞，2023年的業績仍看好，可持續維持營運成長。
