台南捷運第1期藍線綜合規劃日前通過交通部審核,市府預計將在115年動工、120年完工,消息一出,大家紛紛盤算起自家有無機會成為捷運宅,畢竟有雙北、高雄捷運案例在前,只要地點離捷運近,行情都有機會再翻漲,現在就有業者分析這五年來,根據第1期藍線所設之各站的周邊行情漲幅率。
成功打造台南河樂廣場、新化果菜市場等項目的明星級建築團隊、荷蘭MVRDV建築規劃事務所,受邀參與社團法人臺中市建築經營協會三月份大師講座,並以「What’s next︰building for impact 下一步︰打造影響力」為題,深度探討建築設計與人文及永續發展環境之間的關係。
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,去年底以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。
台中市房價逐漸新北化,考量到推案風險,越來越多開發商選擇退居外圍另闢戰場,除了彰化、南投外,頗具開發潛力的雲林,也吸引不少從台中南下搶地推案的建商,成為蛋白區房價上漲的關鍵;其中,雲林人口數最高的2大行政區斗六、雲林房價已觸頂3字頭,業者則指出,「當地因缺乏蓋大樓經驗的工班,必須從都會區引進,進而讓『高高在上』的營造成本更上一層樓!」
房市政策多重出擊下,房價似乎漲勢仍未停歇,不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡,就連其他過往房價相對親民的蛋白區,也開始跟上漲勢,據房仲業者統計,除了七都以外,苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市,預售屋總價中位數已經正式突破千萬元,其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數一舉超車高雄!
在南科崛起後,不僅加速台南城市再次茁壯,城市核心區東擴趨勢更明顯加速,過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區,成為內行人置產的最愛。