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市場動態

台中軟體園區生活圈 帶動大里房市發展

近年政府積極發展國家軟實力,鼓勵各式創新、創業,因此在北中南規劃多處科技、文創園區,而中部地區就以「台中軟體園區」最受矚目,也因投資金額大、交通便利,帶動區域房市發展。 「台中軟體園區」就在大里區主要幹道中興路上,鼎新電腦、網銀國際公司等投資興建企業營運總部,大買家、佑順開發等公司申請投資興建商辦大樓,預計未來園區將可提供超過5,000人就業機會,創造百億元以上產值。 在台中軟體園區加持下,大里區已成為南台中新都心,區域生活機能完善、商圈多,包含德芳南路、中興路、國光路、等成熟商圈。除了生活便利性佳,交通便捷也是大里區一大優勢,74號快速公路在大里區就設有2處匝道,未來還未增設大里三匝道舒緩龐大車潮,捷運延伸線計畫也正評估中,專家評估未來區域價值再度看漲十分可期。 「台中軟體園區」坐擁捷運、快速道、高速公路等交通網絡,以地段樞紐核心之利、結合高端智慧與創意技術,未來可期大量軟園新貴、就業人口移居紅利,迅速再為區域鍍金。建商表示,鄰近軟體園區的「德金豐綻」,擁有中興路、塗城路、德方南路三大熟成商圈;步行即達東湖、瑞城、瑞和三座靜謐公園,享受出門很近、回家很靜的優良居住品質。聯手七期巨匠「呂永豐建築團隊」、「許富居境景觀團隊」,建築語彙以現代風格為主,露台錯落有別、層疊光影設計搭配綠化點綴,日夜皆美十足吸睛;綻美廣場、豐美大廳、茗品交誼廳等多元情境公設,每一細節都是反覆琢磨、精修,每一造景場域皆為完美表現。 「家」是情感媒界,也是「家人」間的連結,一間房能承載一生幸福,一棟建築可傳承一生資產。建商表示,有別於大小坪數混合或大型超過百戶社區,「德金豐綻」單純且均質3房社區,更是區域珍稀產品。三面臨路,地上12層、地下2層,零店面規畫61戶精品社區,建坪為37-54坪、三房格局為主力產品,戶戶三面採光、通風良好,首購、小家庭換屋都相當合適。開放空間的和諧共融、生活家居的隱私品質和沁入心脾的綠意環境,不論地段、品質、價值都是值得鑑賞的好宅首選區域地標。 近年政府積極發展國家軟實力,鼓勵各式創新、創業,因此在北中南規劃多處科技、文創園區,而中部地區就以「台中軟體園區」最受矚目,也因投資金額大、交通便利,帶動區域房市發展。 「台中軟體園區」就在大里區主要幹道中興路上,鼎新電腦、網銀國際公司等投資興建企業營運總部,大買家、佑順開發等公司申請投資興建商辦大樓,預計未來園區將可提供超過5,000人就業機會,創造百億元以上產值。 在台中軟體園區加持下,大里區已成為南台中新都心,區域生活機能完善、商圈多,包含德芳南路、中興路、國光路、等成熟商圈。除了生活便利性佳,交通便捷也是大里區一大優勢,74號快速公路在大里區就設有2處匝道,未來還未增設大里三匝道舒緩龐大車潮,捷運延伸線計畫也正評估中,專家評估未來區域價值再度看漲十分可期。 「台中軟體園區」坐擁捷運、快速道、高速公路等交通網絡,以地段樞紐核心之利、結合高端智慧與創意技術,未來可期大量軟園新貴、就業人口移居紅利,迅速再為區域鍍金。建商表示,鄰近軟體園區的「德金豐綻」,擁有中興路、塗城路、德方南路三大熟成商圈;步行即達東湖、瑞城、瑞和三座靜謐公園,享受出門很近、回家很靜的優良居住品質。聯手七期巨匠「呂永豐建築團隊」、「許富居境景觀團隊」,建築語彙以現代風格為主,露台錯落有別、層疊光影設計搭配綠化點綴,日夜皆美十足吸睛;綻美廣場、豐美大廳、茗品交誼廳等多元情境公設,每一細節都是反覆琢磨、精修,每一造景場域皆為完美表現。 「家」是情感媒界,也是「家人」間的連結,一間房能承載一生幸福,一棟建築可傳承一生資產。建商表示,有別於大小坪數混合或大型超過百戶社區,「德金豐綻」單純且均質3房社區,更是區域珍稀產品。三面臨路,地上12層、地下2層,零店面規畫61戶精品社區,建坪為37-54坪、三房格局為主力產品,戶戶三面採光、通風良好,首購、小家庭換屋都相當合適。開放空間的和諧共融、生活家居的隱私品質和沁入心脾的綠意環境,不論地段、品質、價值都是值得鑑賞的好宅首選區域地標。

市場動態

新竹建案逆勢熱銷破百戶 幸運買主喜獲高額現金

近期全球經濟受到新冠肺炎疫情影響,房市買盤轉趨觀望,不少個案銷售都出現鈍化的現象,但也有一些建案因地段稀有或產品極具特殊性而受到買方青睞,銷售表現絲毫不受大環境影響反而逆勢成長。新竹就有建案迅速熱銷破百戶,業者也欣喜大手筆送出8萬8000元象徵吉祥的現金大紅包,贈與入手第100戶的幸運買主。 有別於市區建案來人遞減,位於新竹市東區青草湖生活圈的指標案「寶台雙子星溫泉置地廣場」,卻選擇於本月29日舉辦歡慶第100戶達標感恩活動,業者當場頒發8萬8000元的驚喜現金大紅包,現場反應熱鬧滾滾。考量如今面臨新冠肺炎疫情威脅,建商仍細心遵循疾管屬署規定做足防護準備,現場特別加強貴賓體溫量測、全區酒精消毒、人員全程配戴口罩及防疫宣傳,寶台機構從細節做起讓客戶安心、放心賞屋選好房。 該案全案資深顧問葉賢平指出,新竹客層購買力十足、眼光精準,購屋條件也相對嚴苛。正因這群高端客層深知房產關鍵,即便是在疫情緊張時期,嗅到稀有置產標的仍會趁勢精準出手。「寶台雙子星」除了在地段稀有、產品規劃上,比擬北市重量級豪宅等級規劃外,未來增值空間已是現買現賺的局勢,諸多優勢條件即本案開案至今逆勢熱銷最主要的原因。 「寶台雙子星」位於新竹東區緊臨萬坪公園高級別墅區的唯一商業用地,且坐落在通往高級富人區門戶第一排,加上私立康橋國際學校與新竹美國學校就在正對面,下樓步行1分鐘即可到達校門口,父母可免除上下學接送與安全的疑慮,社區所在位置也是住戶出入必經之地,平日接送孩童上下課的家長都會聚集此地等候,會因為高人流與消費能力而提升店面價值。 因此,「寶台雙子星」除了住家,一樓規劃美式City mall商店街與知名連鎖生鮮超市旗艦店,更有連鎖24H超商進駐,還設有完整的休閒會館與戶外活動區,打造為美式住商生活新型態的社區,不僅住戶下樓即可滿足日常採買所需,未來也將成為別墅區期待了25年生活休閒的商業副都心。 至於獨特豐富休閒公設規劃,則是本建案另一大亮點。新竹唯一以豪宅等級獨棟式休閒會館,採「一樓層一主題」的方向規劃,分別設有輕食區、多功能廚藝館、專業運動休閒館、溫泉會館與紓壓芳療SPA館,頂樓則規劃無邊際景觀泳池,中庭設有戶外足浴休憩區與12星座音樂水舞廣場,打造完整的「全齡健康休閒宅」;更直得一提的是業者將自鑿碳酸氫鈉溫泉井供本區專門使用,更是創下全台建案首例。 全案占地總面積約3176坪,規劃2棟雙星對稱6層建物,搭配獨棟4層4大主題休閒會館,3棟建物之間圍繞800坪超大棟距中庭視野寬闊,1樓平面規劃為美式商場店面,每間店面挑高5米6,購物空間無壓迫感,2棟分共為4區,2區單層規劃17戶,產品規劃為31~51坪3~4房,且交屋後將依住家與店面分設不同的管委會,且全區委託專業飯店物業管理進駐,大大提高本案未來服務與管理效率與品質。