老屋總價較低?台北人一半以上買老屋,根據內政部不動產資訊平台統計,全台去年Q3購買屋齡30年以上的佔比為34.1%,較前年同期31%增加3.1個百分點,其中又以購買台北市老屋的比例最高,一半以上的民眾買的都是老屋,還比2020年同期增加5.6個百分點。
台中市外圍房價漲幅劇烈,在擠壓效應下,七期豪宅房價也跟進走揚,觀察預售市場表現,3大豪宅新案「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等紛紛攻上7字頭,也帶動CP值較高的成屋市場出現量價齊漲盛況!
通膨隱憂帶動豪宅買氣大噴發!據實價登錄揭露,七期豪宅「大陸宝格」20樓實品屋去年11月以總價1.4億元成交,扣除車位每坪達91.5萬元,空降2021年台中最貴豪宅,同時也是台中第四筆站上9字頭的豪宅交易。
通常大樓、豪宅,樓層越高價格越貴,實價揭露,信義區豪宅「台北信義」在今年首度出現交易,而且還是低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。東方人認為「4」不吉利,但該樓層卻賣的比樓上價格來的高,原本屋主的出場時間相當漂亮。
全球通膨壓力升溫,促使高資產族群湧進房市,今年以來台中也出現19筆億級交易紀錄,寶璽、寶輝、大陸、聯聚四大豪宅建商皆入榜;值得一提的是,七期超豪宅「寶璽天睿」貢獻近半數交易,拿下今年度豪宅「交易王」;另外,「大陸丽格」4樓實品屋以單價9字頭成交,坐實今年「單價王」!
大稻埕地區重要古蹟「陳天來故居」,刻正委託專業團隊清點調查古蹟內存留文物,以科學化手法將文物盤點列冊並拍攝影像建檔留存,同時協助修復部分文物,除了系統化調查陳天來故居內收藏的各項文物外,也加深了解大稻埕茶商陳天來及其家族發展歷史文化脈絡,作為古蹟修復工程前的重要文史調查。