政府打炒房、升息等多重利空下，房市吹起冷風，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，預售市場近七個月交易量也呈現腰斬，不過全台15大行政區房價卻逆勢上漲再創新高。
景氣復甦了嗎？信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜，中正區台北車站站前商圈以每坪單價近４百萬登北市金店面冠軍。專家分析，站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐， 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持，帶動站前商圈店面交易向上成長，隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸，具改建議題的透店產品，也成為近期收益型買方關注重點。
作為帶動台北市繁榮的發展引擎，包括台北101與北車站前雙子星兩大高樓群的藍圖已經確定，在東西兩大高樓群之後，下一個受到各大集團矚目的城市卡位一級熱區，首推空總園區。
大同區是台北市早期的生活與商業中心，大稻埕核心商圈至今仍保存相當多昔日台北城的歷史文化風貌，近年受惠於都更危老題材與西區門戶計劃的帶動，老城區正迎來全新的發展機遇，便捷的交通、成熟的機能、濃厚的人文氣息與休閒氛圍，加上房價相對親民，成為不少台北市自住與置產民眾首選。
央行限縮土建融限貸令，讓建商紛紛轉往都更危老市場，而上市櫃建商冠德建設（2520）可說是公辦都更大王，於日前完成台北市「行二行三公辦都更案」簽約，投資金額達230億元，同時在北車拼圖中，還有「E1E2公辦都更案」，投資額也高達300億元，加總冠德手上，光是公標案已多達10筆。
「行二行三公辦都更案」19日由國家住都中心代理董事長花敬群與冠德建設股份有限公司董事長馬志綱共同簽署出資暨協助實施都市更新事業契約。未來將興建地上22層，地下4層之中央、北市府聯合辦公大樓並複合附屬商業設施，總計面積共約33,000坪，以及地上26層的地標住宅；另於臨沂段區域，則興建地上21層人文好宅。
