台中蟬聯4年六都移居城市之冠,去年淨移入人口數達1.2萬,而北屯區更是年年淨移入逾3000人口,挾著人口紅利與親民房價成為房市一級戰區,加上運動休憩空間規劃完善、公園綠地遍佈及低密度開發,成為最適居行政區,人口流動也使得購屋需求大增,促進區域房市穩定成長。
台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐,北屯區獲得當年度交易王,更連續4年奪冠!近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善,包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等,好市多等業者陸續看好而進駐等助攻,交易量居高不下。
購屋想住生活機能完善的地區,但又往往因上千萬的房價而有所卻步,以台中市西區來說,屬於純住宅,開發早加上生活機能已經很完善,成為許多購屋族喜歡置產的地區,近期,西區出現了一個新建案,主打不到千萬就能入住精華區,成為草悟道周邊的耀眼新星。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
台中市南屯區預售案「文心1號」位文心路、南屯路,主打地段門牌,規劃24~42坪,每坪開價43.5~48萬元,現在推出898萬元起買含車位2房、自備68萬元起買森林公園宅。