台中市政府積極推動公共設施保留地大解編作業,經檢討後預計學校、市場等具規模的塊狀用地,近九成都會解編。專家認為,政府還地於民後,自然帶動建商購地的選擇性,加上近年來建商搶地推案風潮再起,無疑是一大利多。
新冠肺炎疫情仍然持續,到底對於不動產市場有什麼影響?外資商仲仲量聯行發布最新研究報告,指出短期內,新冠肺炎疫情可能導致房地相關交易延遲,但預期下半年風險可望下降,原本延遲的房地相關交易不但將會恢復,並且將出現補償式的增長。
一般人認為貨櫃屋外形醜陋不討喜,甚至貨櫃屋是「窮人住宅」的既定印象。但隨著時代進步,愈來愈多國內外建築設計師運用創新巧思,結合環保理念,將回收貨櫃改裝為時尚住宅
相較雙北市,桃園土地價格在相對低點,因此吸引許多建商搶地,根據桃園地政局統計,桃園市2019全年素地交易筆數較去年有增幅5%,其中「大園區」成長最高,高達6成以上,拿下桃園素地交易成長冠軍。房地產業者分析,航空城計劃相當看好,加上土地買賣禁止轉移時間接近,買賣雙方搶在最後期限,購地、賣地。
台北居大不易,不過很多人還是希望成為「台北市民」,觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化,而台北戶數最多的行政區雖然仍是大安區,不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。業者觀察,顯示房價雖然是購屋的重要因素,不過綜合性的機能還是購屋者考量關鍵。
危老條例猶如都更特快車,整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。