受烏俄戰爭、全球景氣放緩影響，裁員潮也吹到半導體產業！美國記憶體大廠美光日前宣布，裁員10%、降高階主管薪資、取消年終獎金等，讓剛買房的工程師「挫咧但」；專家也提醒，以往科學園區周圍房市與科技人收入連動性，可留意大環境是否開始出現賣屋變現潮。
中科園區年產值續創歷史新高！今年前10月累計營業額高達8,430.54億元，較去年同期成長近一成，不少開發商也嗅到商機，積極往基期較低的后科園區周邊佈局，據統計指出，近六年來，后里區年移轉量出現近30%增長，鄰近的豐原區年移轉量也增加約36.6%，剛性需求逐步推動兩地房市發展！
產業政策所帶來的發展潛能和就業機會，向來是房市走揚的一大契機，以中部科學園區來說，自2002年成立以來，市府陸續祭出優惠政策招商，不只吸引逾200家企業駐點中科，更為當地房市注入活水。專家預估，隨著中科營運動能持續爆發，且科技從業人員購屋意願強，雙雙替房市帶來支撐力道。
產業政策所帶來的發展潛能和就業機會，向來是房市走揚的一大契機，以中部科學園區來說，自2002年成立以來，市府陸續祭出優惠政策招商，不只吸引逾200家企業駐點中科，更為當地房市注入活水。專家預估，隨著中科營運動能持續爆發，且科技從從業人員購屋意願強，雙雙替房市帶來支撐力道。
受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響，今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升，根據投審會統計，今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元，較去年同期成長11.4%，且為了擴大設廠，外資購地的面積也大幅增加，台中市外資購地金額更是出現倍增，六都成長最多。
台中中科后里園區近年就業人口激增，包括全球記憶體大廠美光科技加碼投資擴廠、工具機大廠友嘉集團即將設廠，以及友達、高聖精密、旭東機械、光燿科技等，均陸續有大量職缺釋出，因人口紅利與去年花博重大建設加持，帶動后里房價上揚。
