為提升國有財產運用效能,財政部國產署釋出國有非公用不動產使用權進行標租,來達成活化利用,增加國庫及促進經濟發展。包括建立標租光電、標租文資及國有房地包租3項機制,結合民間資源共同活化利用國有非公用不動產;另外,上半年度將辦理首批國有房地包租公告作業,預計推出30戶,可望3月公告招標。
臺北市政府於111年試辦「高齡換屋計畫」,控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅單元,協助居住於老舊公寓高齡者可釋出老屋,並加入社會住宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅;112年將新增5戶南港區東明社宅,讓長輩可供選擇。
高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出,商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間,將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求,預估明年商辦租金漲幅約 2% ;面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13%;土地年度交易額約1,613億元,年減46%,不但是近4年來首度跌破2千億元,更是自2018年以來,近5年最低。
在台最大外商公司美光科技持續加碼投資台灣,引入大批高科技人才移入后里。 在中科園區領軍開發下,昔日台中山城-后里區持續受到國內外科技大廠厚愛,還有中央與地方政府重視,累計集結了4116億重金投資,一躍成為中部科技新城!
將目標朝向2030年辦公室零碳目標大步前進的決心,不動產外商顧問公司「仲量聯行」斥資5,000萬,打造符合ESG標準的新辦公室;不僅是「台北 101 」第一家,更是在五大外商顧問公司中率先取得LEED及WELL國際認證的公司。將台灣元素放入辦公室的簡約設計,也加入隨時檢測辦公空間中二氧化碳濃度的新科技,將整體空間打造出舒適且有效率的辦公環境。
信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形,受到烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響,商用市場買氣趨向保守,主要以工業地產、商辦撐起全年交易,累計交易額為1,600億;展望2023年全球經濟局勢尚不明朗,市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易,評估自用需求穩健,商用市場價、量有所修正,但幅度應不劇烈。