根據內政部統計,上半年全國住宅開工量為近5年新高,北中南三都均明顯成長,又以台中量體最大、北市開工量增幅做多,業者表示,中美貿易戰促進資金回流台灣,讓不動產市場信心強化,高端買盤加溫,加上危老話題發酵,建商打鐵趁熱,讓今年上半年開工量大增。
不少人仍想住新屋,居住環境相較中古屋較優,但想買新案可不容易,根據數字科技網統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比,買新房最難當屬台北市,需要不吃不喝28.8年,總價上看3000萬,新竹縣反而相對最輕鬆,僅需7年,專家表示,在北市買新屋,對年輕人來說真的是奢侈的夢。
內政部最新統計資料,今年上半年買賣移轉棟數表現搶眼,買賣移轉棟數14.4萬,年增5.6%,是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高。
根據內政部統計,今年上半年買賣移轉棟數14.4萬,跟去年同期相比增加5.6%,是近5年同期新高,其中以新竹市以表現最為亮眼,年增逾2成5,而6都已高雄年增2成最多,上半年新承作房貸總額也達7年同期新高。專家表示,雖下半年干擾議題多,但在整體量增價穩趨勢下,房市已經告別低迷,轉為正向發展。
專營豪宅市場的大師房屋今(29)日成立企業總部,正式進駐「欣翰士林官邸」。針對豪宅市場,大師房屋董事長陳建慶於記者會上表示,近期雖然豪宅交易頻傳,但市場其實根本「沒那麼熱」,畢竟以台灣目前如此動盪的政經環境,高端客層大多仍在觀望,預料在明年總統大選結束前,豪宅市場仍免不了持續價跌盤整。
柯市府曾揚言徵收「空屋稅」,雖已踩煞車,但仍有民眾在「提點子」平台提案課徵空屋稅;財政部為此召開協作會議,將在匯總各方意見後於本月29日做出具體回應;學者建議,空屋界定不易,建議中央可更明確立法,從落實囤房稅角度著手,較符合公平原則。