轟動一時的新板特區，曾是板橋指標性的豪宅聚落，最高行情一度站上8字頭，近年房市受到大環境壓抑一路走跌，根據新北市板橋地政事務所統計分析，去年第四季，新板特區平均單價跌至每坪55.8萬元，不過隨著台商回流效應，成交量緩步上升，部分個案成交單價重新站上7字頭。
隨著時裝品牌香奈兒創意總監卡爾．拉格斐逝世的消息傳出，其先前首度跨界設計、於台中市推出的豪宅預售案，將成為遺作，也讓建案所在的科博館特區、草悟道週邊豪宅再受關注。據實價登錄資料顯示，該區塊屋齡10年內單價約30至40萬元，近年品牌豪宅相繼搶進後，新成屋更站上5、6字頭，行情逼近西屯七期重劃區。
勤美誠品商圈是全台知名的百貨商圈與文青散步道，更是20多年前台中最早的豪宅聚落之一，區內小宅屋齡已屆10多年、新住宅稀缺；「首席大苑」整合4戶透天住宅，推出26至34坪的2房3房，合併戶達54坪，強調地段緊鄰草悟道、勤美誠品百貨與NOVA商城，鄰近總價1000至1500萬元，瞄準商務置產客與大換小的自住客。
台中市西屯、南屯區是市政、捷運建設的重點區段，五期、七期、八期更是傳統的豪宅、輕豪宅聚落區段，少有小坪數產品推出；「文心1號」在文心路、南屯區角地、推出24至42坪、2房、2+1房、3房的市中心小宅，有捷運更有機能支撐，廣告戶24坪、含車位總價898萬元起，自備68萬元起。主力27坪、含車位主力總價 1018萬元起。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一，由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈，加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發，讓新市政中心如同台北信義計劃區，為城市發展核心。
