豪宅轉手有賺有賠，最新實價登錄揭露，今年內湖豪宅「長虹天璽」有2筆交易，分別是該豪宅的5樓宇7樓戶，相繼轉手現賺高達4,372萬元，另外一筆也大賺3,500萬元，若按照轉售所賺的金額來看，這兩戶的投報率達3~4成。房仲業者分析，除了景氣回溫、房價上揚，也因附近「嫌惡設施」搬遷有關。
國際磁磚品牌「瑪摩麗磁（MML）」今年將市場拓展至義大利，於在地原產、原裝、直輸，成為全球最大尺寸薄板磁磚的供應商之一，突破建材業的尺寸與國界限制，更是目前台灣多家豪宅建商的御用瓷磚之一，尤其是在台中地區，新品項曝光兩周，就有上百組的來客數，預購訂單迅速突破千萬大關，開出紅盤！
桃園小檜溪重劃區位於藝文、中正、站前以及大有四大商圈包圍的中心位置，挾著地段優勢，躍升成為桃園推案最熱絡的重劃區之一，過去在台北豪宅建商東騰開發，也首次進入桃園市場，以「匠人精神」打造區內獨有的日系簡約清水建築，在小檜溪推出「着東騰」案，才進場潛銷二周，就吸引不少鄰近購屋客和台北東騰粉絲購買，銷售率已達四成。
生活機能是民眾購屋考量之一，近期全台重點購物中心陸續開幕，周邊房市也受到矚目。根據統計全台主要15大購物中心周邊房價漲幅，整體房價上揚5%，其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅超過4成最誇張，業者分析，前年政府招商得利，加上與A18住宅區僅一橋之隔，帶動許多人來朝聖，成為南桃園最受歡迎的購物首選區。
房貸利率殺破底，甚至低於存款利息，『My房盛世』強勢降臨！尤其央行因應疫情釋放降息利多，公股銀行1千萬元以下房貸利率最低僅0.94%，當入手門檻更輕盈，購屋規格可以更升級。 【橙品99】座落基隆海港特區、長榮桂冠酒店旁，現在挾國際商機為地段保值站台，未來更有「市港再生標竿計畫」利多助漲，打造東亞郵輪營運中心，引進新創與文創中心，發展東岸第一、二排海港文化商業軸帶，以全新海港CBD定位，復興港都地貌。此外，基隆市府更力拼2021年Tram-train輕軌動工，串起台鐵、高鐵、捷運三鐵路網，基隆不再是北台灣衛星城市，而是與北北基平起平坐的共生大城。 【橙品99】不只佔據國際港都首席，立地義一路金融大道，更規劃市場稀有26%超低公設比、37-61坪海景御邸，戶戶雙面開窗、零暗房大器格局，形塑出最闊氣的客餐廳尺度，61坪更能一窗盡攬海上風光，視野媲美曼哈頓海景豪宅。 「港都明珠」建築團隊精品鉅獻，長榮桂冠酒店旁全新落成，另有1-3樓百坪商場 鈔集獻定，歡迎有眼光的頭家、有眼福的買家 蒞臨鑑賞！ 長榮桂冠飯店旁 市中心海景御邸｜26%超低公設比 37-61坪｜全新完工 接待中心：基隆市義一路99號｜賞屋專線：02-2426-6568
房產中心／綜合報導 一向以「專寵自住」的細膩服務累積已購客戶口碑的鉅陞建設，近期以北部建商背景首度插旗台中，打造北屯機捷交通軸心的森態花園地標宅「敦富花園」，想不到竟創下首開案僅4個月即火速完銷的銷售奇蹟，跌破眾多在地老牌建商眼鏡。近期鉅陞建設再度強攻台中公益路黃金地段，推出精品行旅居所「東方博舍」，同樣受到各界關注，開案即熱銷！因此加碼限量推出「包租代管+全裝修」服務，鎖定投資、置產客層。 (圖一) ▲鉅陞建設台中首案「敦富花園」受在地客支持，秒殺完銷。(圖為敦富花園第一次施工說明會) 口碑爆棚！業界罕見All in One一條龍規劃的細膩服務 來自北台灣的品牌建商鉅陞建設重視自住需求，認為買房是每個家庭一生當中最大筆的支出，因此在推案時總是處處為住戶預先設想，為提升服務品質，鉅陞更直接向設計圈獵才，攜手名宅空間大師－劉官龍設計師為首的頂尖設計團隊，以深度居住者思維打造出最宜居的住宅品質。 舉例來說，過去鉅陞建設最受好評的正是在生活動線的設計上，細膩規劃程度宛如白金秘書直接進駐家中，像是衣櫃、鞋櫃設置定時通風排氣設計，保護寶貝衣物、鞋櫃不發霉，維持全室空氣清新；或者洗澡時取用洗沐用品的擺放空間，泡澡、蹲馬桶隨手可放手機的最佳定點…等考量面面俱到。 鉅陞不僅重視工程品質，還可依客戶個別需求提供全裝修服務，透過許多比住戶早一步發想需求的貼心規劃，讓鉅陞建設快速累積口碑，持續帶動舊客拉新客，案案口碑爆棚，也因此在投入台中住房市場短短不到半年，就以超新星之姿取得年輕購屋族的青睞，讓「敦富花園」開案順利秒殺。 (圖二) ▲「東方博舍」，吸引菁英客爭相置產。（圖為東方博舍樣品屋實景照） 公益路上的資產明珠！「東方博舍」包租代管輕鬆置產 鉅陞建設表示，為感謝台中人的支持與肯定，以揉和東西方文化特色之「行旅居所」概念的「東方博舍」，加碼提供包租代管及全裝修服務，一推出即吸引中小企業主、菁英客群置產。 許多人已注意到，近期台中房市正悄悄向新北房價看齊，尤其豪宅雲集的公益路上，小坪數、總價千萬以下的精品寓所極為稀有，堪稱資產界的珍珠寶石，不論自住或投資皆保值性高。尤其近期央行再度宣布降息後，超低利率有利投資置產，以「東方博舍」基礎房價試算，平均每月利息8千即可穩定收租2萬5，加上本案買房附帶全裝修並提供包租代管服務，全由鉅陞建設一手包辦，免去購屋後自行與設計師反覆溝通、為租客修繕奔波…等瑣事，成為低利時代穩定投報的優質新選擇。 (圖三) ▲以新東方概念設計的東方博舍，做為第二個家或為子女置產保值性高。 鉅陞建設恪守品牌精神，為精品行旅「東方博舍」加碼提供全裝修服務，由劉官龍領軍、業界罕見專業美學團隊，為客人規劃室內裝修，並一次整合房價、客服系統，從水電照明、空調到傢俱風格建議，甚至提供一對一專屬客變諮詢空間，還可享有APP客服、LINE售後群組、24小時工程直播、建築保固體檢等尊榮服務，再為台中帶來All in One有感建築的全新住宅服務體驗。 (圖四) ▲草悟道一帶的高綠覆率提供絕佳育兒環境，提升居住品質。 東方博舍基地位置坐落臺灣大道二段、公益路市政軸心，不僅交通方便，緊鄰黃金百貨商圈以及人文薈萃、綠意盎然的草悟道、誠品綠園道，閒暇時也可沿途恣意漫步至涵蓋美術館、科博館、植物園而有著台中「綠色之肺」之稱的博物館特區，悠遊於綠藝之間，感受台中飽富熱情、活力、藝術及人文的都市脈動。 東方博舍不僅生活機能優越，更是台中公益路豪宅聚落中罕見小坪數精品行旅概念宅，未來不論是做為第二個家、接待貴賓或為子女置產皆相當大器，讓住戶在入主黃金地段的同時，也滿足了最貼近家與飯店之間的美好生活想像。 《鉅陞東方博舍》官網：https://bit.ly/39wVPoG
