自住買盤成房市主力，市中心蛋黃區重回主場優勢，上市建商櫻花建設(2539)推出台中西區新案「櫻花科博之櫻」，集公園、機能、人文與未來捷運四大優勢，照顧方方面面的居住需求，助自住客買到夢想好宅！
耗資台中市府500億打造的「水湳智慧城」，因天生地理位置優越及坐擁多項重大建設，再加上中台灣元宵燈會今年首度移師中央公園，僅僅9天的精彩展演即累計吸引超過190萬參觀人次，創下耀眼佳績，也讓大家見識水湳中央公園的魅力，不僅如此，不少品牌建商也看好水湳經貿園區的未來發展，紛紛搶進推案，成為台中豪宅下一個指標戰場。
台中科學園區撐起西屯房市，更讓房價暴漲不止，其中，由台中豪宅建商寶輝建設投資興建的「寶輝Village國際莊園」，日前破天荒出現單價7字頭交易，再次改寫區域房價天花板。寶輝建設對此則低調表示：「僅是客戶支持加上高樓層。」
中捷「大慶站」是台中唯二的雙鐵共站之一，緊鄰十三期重劃區，「1站秀泰、2站高鐵」的優勢，使其在整條綠線最被寄予厚望，近期推出的「元城上萃」不僅步行就能到站，主打私廚供餐、2~3房、全戶衛浴開窗，十足的「飯店宅」架式，更吸引了不少都會菁英的目光。
「平均地權條例」修法通過後，房市回歸居住本質，且同步帶動自住、置產客層出籠。其中，基本面佳、籌碼面安定的台中南區，成為今年開發商的推案重點，甚至有建案端出「精品小宅」、「豪華公設」、「總價千萬起」等賣點，吸引小資族目光。
政府打炒房、升息等多重利空下，房市吹起冷風，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，預售市場近七個月交易量也呈現腰斬，不過全台15大行政區房價卻逆勢上漲再創新高。
