台中捷運綠線將在年底通車，市場專家看好沿線的八期重劃區生活機能漸增，將為區域房市增添不少助攻力道。
根據最新實價資料顯示，大直水岸豪宅「西華富邦」揭露頂樓二戶交易，一戶總價約3.9億、另一戶約3.7億，拆算車位，每坪均為264萬元，但未能破當年高點買家為博信國際投資。而士林區豪宅「華固天鑄」近期也終於揭露交易，業者表示，近期許多高端買方在同社區購置多戶，豪宅市場光景不再、呈現個案表現。
武漢肺炎疫情衝擊實體經濟，市場也關注房市是否會重演SARS時期「急凍」情況，不過台經院研究員劉佩真表示，當前房市有3大因素支撐，將呈現「量縮價穩」格局，買方想要撿便宜恐怕不容易。
新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合，據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，銷售率連續3年走升，其中，新竹市高達63.82%。
台中捷運綠線捷運人員近日已進駐全線，將展開各項設備操作、維修保養模擬等密集訓練，力拚2020年底通車營運，根據信義房屋統計捷運沿線去年實價登錄交易量，以北屯區內2站點崇德文心站、四維國小站，交易量均有550筆以上最多。
武漢肺炎疫情將成今年台中房市黑天鵝？對此，台中市代銷公會理事長林傳傑認為，疫情造成一般民眾出門看房意願降低，對即將到來的329檔期不免產生衝擊，在部分建商觀望下，預估推案量會比去年減少約1成，但長線來看，台中房市仍有台商與港人置產等利多挹注，研判此波疫情應是短空長多。
