近來科技業景氣蓬勃,受惠於新竹科學園區產業群聚就業人口,全台人口最年輕的新竹縣市,不僅居民薪資所得名列前茅,更吸引龐大住宅需求,在舊市區土地逐漸飽和下,鄰近科學園區的「 竹北高鐵特區 」,除了擁有交通優勢外,更近台大生醫園區及未來將進駐的聯發科BOT案企業總部,加上產業設廠效應推升、市場供不應求等因素,房價持續攀升,新案成交站穩7字頭,漲幅驚人。
今年前11月全台前十大土地交易,政府公部門產業專區就囊括前五大,合計達395.11億元,占全台土地交易額約1,836億元的21%;其中前五大土地交易案,光是企業自用就占5成多,建商獵地動能則相對熄火。今年較特別的是,這些前十大土地交易案,開發方向不再是豪宅或住宅案,而是朝向企業自用辦公、營業據點,成為今年的一大亮點。
指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令,防疫管制陸續放寬,國內旅遊人潮隨之出籠,觀光、餐飲、旅宿等產業最有感,而不少上市櫃公司也積極布局觀光工廠,撐過疫情寒冬搶攻觀光商機,今年全台通過觀光工廠評鑑的業者,多達165家寫下歷史新高。
臺北市政府財政局1日公告「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」2宗招商案,將以60年地上權的方式引進投資人開發。
台中北屯龍頭地段14期重劃區,因土地有低建蔽綠帶環繞條件,道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件,吸引上市櫃建商近年陸續購地進場,除了中部建商順天建設(5525)外,包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際(5213)、國泰(2501)、新美齊(2442)等逾十家上市櫃建商,皆於此區握有精華土地。
大台中年度盛事「台中購物節」如火如荼開跑中,至今消費登錄金額已突破百億元大關,顯示台中整體商業經濟蓬勃發展,不只民生消費、觀光旅遊活動頻繁,房市店面產品銷售更明顯回溫。實價登錄顯示,北屯區竟出現單一建案一周賣出3筆店面紀錄,細究產品優勢具備獨特性,又緊鄰商圈、學區,吸引眼光獨到、熟捻資產佈局的購屋客「下好離手」。