久睦建設首推案「DO DO HOUSE」,位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈,加上單價比同生活圈的新莊區門牌每坪便宜至少10萬元,2月開賣以來已熱銷7成,全案並於24日正式動工。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 今日土地、商用不動產標地物拍出不斷,三商美邦人壽委託戴德梁行公開標售長春金融大樓,今(23)日開標,底價36.6億元,由最終由泰安產險以總價近37.69億元,溢價率近3%,未來若滿租狀態,推估租金收益率可達近2.7%。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
房市329檔期前夕持續發威,新竹縣市以竹北市場最具規模,今年第一季買氣暢旺,價量齊揚;根據統計,竹北市今年1月建物買賣移轉登記棟數達718棟,創23個月以來的新高點,2至3月成交量持續旺盛。
桃園市平鎮南勢重劃區鄰近中壢、楊梅及龍潭,因66號快速道路交通之便和週邊大型工業區就業人口支撐,房市詢問度高,近期更因平鎮國民運動中心啟用,生活機能日趨成熟,再加上新成屋房價仍處1字頭,成為南桃園的首購熱區。
桃園龍岡鄰近中壢、橫跨平鎮、八德,過去近國防軍事用地,原以眷村為主要生活圈,近年受惠軍方用地解禁、老眷村改造成文創園區,加上交通建設,吸引建商進駐,讓市容煥然一新,由於新成屋僅1字頭,目前成為不少首購族新寵。