受惠於台積電設廠議題,讓「科技園區」周邊房市跟著沾光,郊區房價也喊得震天價響。根據統計,北市兩大科學園區周邊房價持續上漲,南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元,內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬,3年漲幅約15.9%,難以高攀的房價,讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆,成了兩大園區客置產的新焦點。
受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響,首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯,除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道,擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」,乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞,近來隨著房市快速升溫,不少重磅大案都已接續登場。
除了被戲稱「小鳥籠」的套房外,就是某些巷弄內、無改建價值的老舊小公寓,而且越靠近信義計畫區、南港軟體園區這類核心區,套房價格越高,千萬以上的套房交易頻頻出現,成為購屋人心中的痛點
台北市政府為鼓勵居民積極投入社區管理維護工作,提昇居住環境品質,今年度優良公寓大廈評選活動結果出爐。北市建管處委員鄭大川表示,台北市辦理一年一度的優良公寓大廈評選活動,期許居民更加積極的投入社區管理維護工作、保持自家良好的生活環境,以創造社區更美好的居住品質。