危老都更風潮持續發酵,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,原街廓將脫胎換骨,躍升中山北路全新名宅聚落。
新冠肺炎肆虐,時下「防疫宅」成建案的新賣點。但有錢人和你想得不一樣,想要好空氣、又要避免人與人間連結,不如直接購買郊區獨棟別墅,就是其主要的防疫配備。而陽明山、外雙溪至善路、新店大台北華城這3個區段,也吸引不少高資產族砸現金布局,讓透天產品水漲船高。
高雄市地政局今(15)日舉行本年度第三季土地標售,共釋出20標24筆土地,吸引96封標單競標,如此盛況已創下高雄縣市合併以來的歷史最高標封數脫標率達90%!整體溢價率為41.17%,其中高雄建商隆大,合計灑下約4.7億元購入逾2千坪土地,等於四面臨路的完整街廓全讓隆大吃下,堪稱本次標售的大贏家,而高大特區土地,溢價率高達104.5%,成為本季最高總價與溢價雙冠王。
中科光電與半導體產業表現亮眼,人口紅利帶動周邊房屋需求激升,其中,沙鹿因交通、商業建設發展最完善,不僅成為中科購屋首選,也吸引建商跨區推案;比較近一年來沙鹿房市表現,不論地價或房價漲幅都達30%以上,甚至有預售屋轉約賺進百萬價差。
在亞洲,現代親山別墅群的起點,是日本輕井澤.這波新冠疫情期間,輕井澤的別墅更成為眾多日本富裕家庭心中的理想家園. 若以新幹線連接,輕井澤距離東京約一小時車程,這裡發展為舉世聞名別墅區的歷程,可以追溯到1886年間,加拿大傳教牧師亞歷山大·克羅多夫·蕭因為深愛這裡的美麗自然山林,決定在此建立別墅,之後包括眾多外國人士、日本皇族與貴族,陸續打造各自不同的別墅居家,形成了東京大都會近郊的頂級國際別墅區.
實價登錄2.0今年7月1日上路,至今已滿兩個月,有房仲調查民眾對於實價登錄2.0使用看法,有超過9成以上認為「資訊透明幫助議價」, 不過民眾也認為實價揭露仍未臻完善,包括「部分交易無全揭露」、「增社區關鍵字搜尋」,其他還包括「產品類別定義不清」影響價格的判斷。