根據台中市政府統計,去年第四季投資台灣三大方案中,台中企業投資家數為六都最多,此外,2020至2021年台中市的累計新登記工廠家數就佔全台總數近1/4,紛紛為工業地產帶來龐大需求,累計全年度交易來到255億元,包括屯區、龍井區、大甲區等三大熱區交易金額都有大幅度增長。
商辦租賃龍頭仲量聯行今(7)舉辦年終記者會,對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡,除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外,由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長;趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業,軌道經濟、ESG、數據中心;辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
2021年受疫情再次襲捲,全台房市掀起一波波變化,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」。
各都地政局公布11月份買賣移轉棟數,合計共25,954棟,改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高,南部交易持續暢旺,高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高,月增15.6%、年增26.1%,新北市11月買賣移轉共7,113棟,也寫下了近71個月來的單月最大量。
後疫情時代,房價居高不下,長期通貨膨脹影響民生消費信心,根據中央大學台灣經濟發展研究中心發布11月消費者信心指數(CCI)調查總指數為73.33點,較上月下降0.93點,但其中上升指標中幅度最多的是「未來半年購買耐久性財貨時機」反應出房市持續熱絡的效應。
國內疫情趨緩,Q4房市急拉尾盤,預估到年底之前,全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示,雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線,但房市表現「先蹲後跳」,仍可維持在1.1兆元的推案規模,且是自2019年以來,連續3年推案量站上兆元大關。