欣陸投控29日公告,子公司大陸建設出售台中豪宅「丽格」1至3樓共639坪的唯一店面,總價7.5億元,扣除10個平面車位,拆算單價約113萬,買方為遠富國際股份有限公司,也就是東森集團總裁王令麟主導的公司之一,預期未來可能規劃為東森集團旗下電商平台的中區企業總部。
台中房市井噴帶動土地交易熱,七期重劃區更是北部建商高價搶地的主戰場,根據商仲業者統計,今年前三季,光是建商在七期的6筆重量級交易合計金額就高達228億元。專家指出,七期土地價格不斷創新高,且從商用地到住宅用地皆然,除了顯示七期房市仍持續被看好,未來也將有更多突破區域最高價的案例出現。
為解決林口交流道嚴重的塞車問題,交通部高公局雖提出增設立體匝道的方案,但路線如何規劃設計,地方卻有不同聲音。新北市議員陳明義就直指,高公局自以為讓車流「只出不入」就能解決問題,根本是本位主義在作祟,若按照高公局只做龜山南出高架而不設林口北入動線的方案,林口的塞車夢靨將永遠無解。
被桃園市長鄭文燦欽點為「內科接班人」的A7重劃區,挾著眾多建設題材與大台北1/3房價的絕對優勢,一躍成為北台灣最熱銷重劃區。由於發展前景看好,不僅吸引各路建商搶進,就連台中豪宅建商也將A7作為北上推案的第一站,要用豪宅規格設計的類豪宅產品,在這個競爭激烈的市場中搶占一席之地。
銀彈充沛、低利環境等兩大因素推升土地、商用不動產交易「暢旺」,根據商仲統計,今年前三季土地交易工業地產佔比較就近6成,絲毫不受疫情衝擊,商用不動產市場交易表現亮眼,業者表示,除了疫情和美中貿易戰加速台商回流以外,另一部分在於過去台灣並無外資投資,僅靠本土企業加碼就夠看。
近年桃園房市夯,除了桃園青埔、中路特區等熱區外,中壢體育園區正當紅,根據實價登錄資料統計,自中壢體育園區開發案通過後,中壢房價近8年漲幅超過3成,中古屋更漲近5成,業者表示,近來中壢體育園區使龍岡房是大開,加上交通、捷運利多,帶動當地房市看漲。