雖然去年末央行祭出房市管制，但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季六都的家戶購屋比發現，各都買氣持續走升，均創房地合一上路以來同期新高，業者分析，買賣雙方都趁政府打房新政確定前交易，延續去年房市熱潮餘溫。
立法院財政委員會今(7)日完成房地合一2.0修法之朝野協商，決議明訂今年7月1日上路。市場預估，上路之前3個月將會有一波預售屋及非自用拋售潮，但專家認為，短期會有一波價格震盪，但賣方最大的底線僅是在獲利與稅差之間取得平衡，賣方寧可少賺也不至於賠售，價格很難出現大跌。
六都今(1)日公布3月的買賣移轉棟數，均繳出了年月雙增的好成績，在各都單月表現方面，桃園與台中都創下2012年以來的3月同期新高，房仲業者認為，雖然去年底打炒房政策陸續上路，但房市熱度不減，缺工、缺料訊息不斷，民眾普遍預期房價修正有限，交易熱區的量體持續擴大。
第一季為傳統房市淡季，通常會受到農曆過年影響，交易量是一整年最淡的一年，且受到政府推動一連串健全房市政策影響，市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場，交易也較去年同期有所成長，尤其政策緊盯投機與房價後，自住當道的態勢將更為清楚，中古屋交易市場開始明顯增溫。
近來房市熱絡，政院正積極修法房地合一稅以及囤房稅，因為根據財政部資料統計，去年房地合一稅收共119億元，年增幅近1倍，其中以台中最狂，年增幅超過165%，業者分析，去年市場資金動能強、房貸利率低，推動交易價量齊揚，且近幾年低點入手的賣方，轉手多能有增值空間。
20年來台灣家戶有何改變？根據主計總處針對家庭支出比重近20年資料統計調查，國人在醫療保健增加最多，達5.1個百分點，餐廳及旅館次之，增加3.9個百分點，住宅服務相關比重反而減少，專家分析，高齡化、小家庭趨勢、加上生活型態改變，民眾不但習慣外食解決民生問題，住宅市場也因應醫療的便利性做出不少改變。
