台北市政府為加速都市更新,積極推動「危老條例」重建工程,首宗「危老重建工程」的基地就是位於台北市長安東路一段40號的「花見」該集合住宅由雄興建設投資興建,雄興建設搶下頭香,該案受市長柯文哲關注,成為北市指標性的「危老重建工程」第一案。
新店家樂福商圈旁一塊近3000坪基地因建商落跑,成為閒置30年的爛尾樓,因產權複雜,成為在地知名「爛尾樓」。8年前建商「合環建設機構」聯合「大陸工程」以及「日商大林組」營建攜手介入整合完成,將打造2棟42層住宅大樓,開價8字頭,預計最快4年完工,總銷近200億元,最快今年9月對外銷售。
上市建商鄉林建設(5531)今(24)日召開109年度股東常會,公布108年合併營收78億元,年增6.7%,稅後淨利6,486萬元,因去年認列BOT案虧損,年減60.8%,其餘認列項目則有「鄉林玉川」、「鄉林山匯」,以及轉投資大陸子公司青島鼎林酒店、南京鼎正酒店營收,EPS 0.07元。
宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。
危老議題持續發燒,儘管「時程獎勵」對建商申請意願頗具誘因,最高10%獎勵截止前更湧進比去年一整年還多的申請案件,但看在台中業者與官員眼裡,即便危老替都更開了條「快速通關」管道,對於台中市近40萬的危老建築仍是緩不濟急,除非政策釋出更多更大的誘因與配套,台中都市更新才有活路。
新北市板橋區實踐路上的老舊民宅在2003年申請自辦都更,地主經溝通協調,難以取得共識,案件推動受阻,後來由建商接手,歷經整合、審議等程序,住戶盼了17年,總算塵埃落定,今(15)日舉行動土典禮,未來將興建地下6樓、地上23層樓建築物,並捐贈健身中心給市府,預計3年後完工。