根據市調指出,大多數建案單周來人組數低於10組,逾半數建案成交掛零,其中以疫區較嚴重的萬華、中和衝擊最大,萬華所有的新建案案場都拉下鐵門、停止營業,而中和則有約8成案場休息,雖然如此,多數建案並未降價,主因應該是業者被成本卡死,未來待疫情趨緩後,也難有跌價空間。
國內疫情嚴峻,全台無薪假人數已攀升至4125人,台中市政府今日發起「房客挺房東運動」,社會住宅最高可享租金4折優惠,帶頭減租共體時艱,預計台中市4座社宅將有891戶住戶受惠。
即使在疫情嚴峻之下,不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現,根據商仲統計,今年截至5月底,上市櫃法人於內科廠辦交易已達88億元,已超越去年整年交易量,未來還有3.2萬坪新增供給量,規劃中的捷運環狀線東環段,讓內科運輸可更加改善便利,預期企業對於大內科的需求仍會持續。
近年台北市大型可開發土地稀缺,商仲世邦魏理仕(CBRE)獨家接受業主委託,公開標售位於台大附近「福音大樓」近800坪住宅土地,底價25.8億元,有望吸引開發商及大型財團爭相搶進。
房地產仍是穩賺不賠的投資選項,根據實價登錄揭露,今年最賺的豪宅,信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶,今年三月1億9900萬賣出,屋主六年前購入價格為1億6400萬,該戶賺了3500萬,暫居今年第一季北市億元宅中,轉手獲利最多的豪宅交易。
根據最新公布的官方數據顯示,台中房市剛性需求強勁,不僅家戶購屋比在六都名列前茅,且設籍人口數最多的前10個里,全部都有新興重劃區。對此,業者分析,重大交通建設開通增加民眾入住外圍重劃區的意願,已成為近年台中房市交易火熱的重要原因。