看好房市買氣回流,上市櫃建商在第一季紛紛出手推出大案,包括國建、全坤建、皇普、愛山林、大陸建設、華固、鄉林等,推案主力以迎合市場剛需的中小坪數住宅為主,據悉不少價格堅挺,但買氣仍爆棚。
實價登錄統計,台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭,不只是台中房價領頭羊,且與新北市房價相當,專家表示,坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施,在地段優勢加持下,坐穩區域房價龍頭。
昨(11)日逢內政部實登出爐,台南預售屋透天類總價排行前三名都在安南區,總價約2330~3600萬左右,這也顯示相較於市區,安南區不僅有足夠的推案量,亦有不少透天類的產品,但後續隨著人口外溢等效應,透天類產品也將越來越稀少。.
通膨預期下房市買氣熱,尤其近來在科學園區議題發酵下,中南部房價狂飆,上曜建設董事長張祐銘今(11)日即表示,鎖定高端自住客,在台南九份子的布局有2大筆基地,皆為水岸面湖首排,合計總銷面積逾6.3萬坪,且其中一案銷售已達8成、單坪成交價更破4字頭,下半年將推總銷200億元的千戶大案,並且再突破台南第一高樓,高度來到38樓。
據市調統計,北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%,建商尤其在農曆年後開始大舉進場,第一季建商也在全台狂補庫存,商用不動產與土地購買,建商占比就超過五成,為主要買盤,專家直言,地震後新屋優勢更為顯著,預期第二季有更戲劇性的增溫走勢。
位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」,設有家醫復健、斷指再接、內外骨科、雷射整形等門診,與林新醫院為南屯區「唯二」的綜合醫療院所。今年2月期間,該醫院房地以總價1億元換手,經查,買家為全台百大名醫、小兒心臟科權威陳豐霖。