大台中不動產開發公會今日舉辦「2021年房市展望」，理事長王至亮針對今年房市前景提出「3多2空」。他表示，台中房市在資金、人口、重大建設等支撐下，有助於延續去年榮景，不過值得留意的是，營建成本高漲，將不利於一般民眾的購屋能力，加上政府打房政策，將阻礙建築業長期平穩發展。
隨著公共建設與交通路網帶進移入人口增加，南桃園房市近年也明顯感受到買氣升溫。以置產熱點楊梅為例，除了籌備多年的楊梅行政大樓興建計畫，國際級的楊梅體育園區也開始動工，有建商看好區域房市發展，以及這波台商回流帶動的置產買氣，推出萬坪別墅造鎮案搶攻中高端住宅市場。
台商回流力道只增不減，工業地產及商辦已取代住宅，成為指標建商推案主力，根據業者統計，2020年土地交易量再破3000億元，商用土地比例居第一位，占比超過4成，已知目前北部建商在商辦推案量已超過910億元，預期2021年房地產市場仍是穩健局面，辦公大樓、廠辦大樓及廠房仍是亮點。
內政部日前公布今年前11月份買賣移轉登記棟數，台中房市交易突破4.3萬棟，年增4,317棟、11.1%，值得留意的是，北屯區自年初以來一路領先其他行政區，今年以來更是貢獻7,581棟，連續六年坐穩全年房市交易熱區寶座。市場專家指出，北屯區是台中人口數最高的行政區，潛藏龐大的消費市場，加上政府重大建設工程，逐漸往北台中移動，未來在捷運通車及預售案逐漸落成後，該區在人流車流匯聚下，將是台中最具發展潛能的區域。
機場捷運沿線重大建設話題不斷，除了桃園青埔、林口成為房市焦點之外，三重站因擁有雙捷交會，以及水岸、商場開發眾多題材，加上最貼近台北市蛋黃圈的地理位置優勢，發展前景備受看好，帶動區域房市買氣升溫。
桃園青埔特區重大建設與開發計劃雲集，交通便捷且周邊產業聚落完整，優質的投資環境不僅吸引台商聚集，近2年隨著開發利多逐一到位，房市買氣大爆發，如今當地新案開價普遍已回升到3字頭，甚至攻佔4字頭，房價再度翻揚。
