台中水湳經貿園區重大建設不斷，帶動鄰近的單元八地價不斷飆高，最近又有新「地王」誕生。根據最新實價揭露，台中豪宅建商雙橡園以總價48.58億元買下愛買旁約4048坪的鑫港尾段土地，換算單價約120萬元。市場專家預估，以該土地的地段與稀有性，加上建商品牌價值，推案單價勢將突破6字頭。
近年來電商蓬勃發展，新冠肺炎爆發後，民眾更加依賴電商，進而增加倉儲宅配的需求，依據財政部資料，2020年新冠肺炎全球爆發，宅配家數增加至73家，自2018年以來，全國宅配服務的家數大增近6成，宅經濟升溫，各個產業力拼數位戰力，消費模式改變產業需求鏈，也越發推進物流宅配的需求。
大面積帶租約的店面似乎仍市場青睞，根據實價登錄顯示，觀察高雄近年2百坪以上大店面交易量，2019年38筆，2020年達44筆，似乎略有增溫趨勢。去年初楠梓的3C家電賣場的透店，也以2.6億帶租約出售，台南仁德的生鮮超市店面以2億4668萬易主，顯示賣場加持的大店面頗受市場青睞。
隨史上最低利率、貨幣寬鬆的資金狂潮來襲，又有美中貿易戰未歇及秋冬疫情再起影響，全球產業、供應鏈重新布局，不少台商將產能、總部移回台灣，助攻高雄市區頂級豪宅買氣；外圍重劃區則是受惠遞延性買盤出籠的剛性需求，千萬元以下新案交易特別熱絡，豪宅、首購市場買氣兩頭旺。
廣豐(1416)今(23)日發布重訊，桃園八德「廣豐新天地」以46.8億元成功售與國泰人壽，在疫情衝擊傳統零售市場之下，此成功案例無疑將為台灣零售不動產注入一劑強心針。
全台房市買氣增溫，觀察九月份房市交易，台中市較去年同期大增54.6%，當中又以北屯區貢獻最多，不僅創下同期歷史新高，前三季更是超越去年同期，市場專家指出，台中北屯區房市題材可望圍繞捷運綠線、大巨蛋、漢神百貨、美式賣場等持續發酵，並且帶動目前發展成熟的11期重劃區再次橫跨5字頭。
