後疫情時代房市買氣噴發，豪宅市場也在台商返鄉熱潮的帶動下，屢屢傳出成交消息，然而，疫情帶來的衝擊與不確定感，也讓富豪們重新思考資產的價值與「富有」的定義。最近豪宅市場就出現這樣一個微妙的變化：相較於無可取代的地段，絕無僅有的居住環境，反而更能吸引高資產族群的目光。
代表北台灣新建案市場概況的風向球今(5)日公布，已連續6個月亮出黃藍燈，不過，分數為今年新高，預售屋供給量罕見大幅下滑，成屋供給量及成交組數上升，業者分析，近期政府頻頻釋出可能打房的訊息，對不動產業者已經產生「寒蟬效應」，但買氣並未萎縮，11月市況能否延續榮景，則要看政府下一步決定。
皇普建設(2528)近來在市場動作頻頻，陸續在桃園砸下數十億購地，此外，今年銷售個案已賣出千戶、近百億總銷量，有望今年轉虧為盈，皇普建設董事長蘇永平表示，年底可望賣破百餘億，此外，手上已有超過5000坪土地庫存量，已在為未來3年業績做超前部署。
台灣防疫有成，零售業顯著回溫，由於內需市場穩定，根據外商商仲調查，日、歐系零售品牌有意來台展店。不過，仍有7成業者認為，市場要全面有感復甦，需等到明年下半年才有機會。
資金回流加上低利環境，挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場，綜觀全台今年前三季成交總額累計突破千億元。其中，新莊副都心近年商廠辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能(Canon)、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，穩居最具發展潛力商業熱區。
今年下半年房市可說是「只有旺季，沒有淡季」根據五大房仲10月份內部交易顯示，六都房市買氣持續回流，雖較上月相比僅微增，但年增率均有1成以上的表現，房仲業者分析，下半年中南部預售市場表現火熱，，不過近期政府正持續關注房市政策議題，後市頗值得留意。
