何謂100分的建築設計?答案或許因人而異,但在富翊建築師事務所執行長蔡國強的觀念裡,好的設計除了要美觀、要實用,更要兼顧市場性
美國史無前例啟動無上限QE,各國紛紛跟進,就連已3年半未降息的台灣央行也宣布降息一碼。面對接近零利率的環境,有台中業者指出,近期出現滿手現金的大戶急於將資金轉移至房地產,帶動頂級豪宅市場詢問度攀升,不少豪宅建商也正積極準備入市推案,一掃前段時間濃重的觀望心態。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(9)日公布,分數雖止跌,但仍亮藍燈,已連續4個月亮出藍燈,預售屋與成屋供給、來人組數等三項分數皆上揚。業者觀察,近期自住客明顯縮手,投資客比例反而微增,甚至有部份案場表示,出現對股市失望而「賣股買房」的投資置產客,不過其趨勢是否明顯還有待觀察。
台南市房價基期長期偏低,在各項利多進駐之下,近年房市也相對其他縣市明顯增溫,根據實價資料統計,位於台南鄭子寮重畫區的「國泰文海硯」,該社近年共有20筆轉手資料,其中18筆獲利,僅2筆小賠,9成賣家獲利出場,專家認為,除了區位、品牌支撐,總價帶在當地上,具有相當吸引力。
上櫃建商富旺國際(6219)本月1日公告砸下1.7億元購買雲林明德段4筆住宅區土地,為今年第二度公告購地。富旺國際表示,即便疫情仍在持續,但不影響公司購地推案計劃,今年除了積極補充土地庫存外,也將在台中、新竹、雲林、高雄等地推案,預估將推5案、總銷金額逾76億元。
海悅(2348)今日公告3月合併營收1.93億元,月增10%、年增195%,此外,2019年合併營收17.34億元、營業淨利5.77億元、稅後淨利5.65億元、每股稅後盈餘(EPS)為6.59元,2019年營收、獲利表現都為歷史新高,且當年度盈餘分配案,擬配發現金股利4.5元,海悅表示,對今年房市,台灣疫情控制得宜,且降息動作有利房市發展,故抱持樂觀審慎看法。