新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數，6月全市價格指數為101.17，而第2季新成屋指數為100.30，年漲幅逾1%，至於3大重劃區北大特區、淡海新市鎮以及林口新市鎮皆呈現上揚趨勢，其中淡海新市鎮更已連續4季上漲，地政局指出，該區因去年底淡海輕軌綠山線通車，且近期因輕軌藍海線及淡江大橋開始動工等交通利多因素，帶動此區房價。
近年建商大量推出小宅產品應市，但也存在包括管理不易，或空間根本無法使用等諸多問題。專家指出，雖然在少子化與高齡化等趨勢下，民眾買房坪數縮小或需求房間數變少是必然現象，但消費者仍應留意合理的坪數與房間配比，以2房為例，25~35坪的標準2房或大2房，才是最舒適的居住空間。
A7新林口重劃區位於交通薈萃之地，機捷22分鐘即達台北雙子星特區，桃園市政府更投入上千億元，規劃以零汙染產業專區(禾聯+智茂科技)、郵政物流園區為主題的樂善科技園區。在新增就業機會的帶動近8000人以上就業機會，不僅持續吸引大台北人口，也有不少即將進駐園區的廠商員工，為因應公司遷廠而提前購屋，自住剛性需求買氣持續湧現。
玄泰機構進軍桃園的首推案「玄泰V1」今(27)日正式公開。該案位於近兩年交易最熱絡的房市一級戰區A7林口新市鎮，訴求玄泰品牌與位處A7中心商業區正核心的地段價值，為地上24層、地下5層的雙塔地標建築，住家產品規劃18~46坪，主力3房38坪含車位1080萬元起。
機捷通車讓林口3站周邊房市「熱到發燙」，A7站重劃區因主打低價訴求，吸引大量年輕首購族。不過，專家認為3站之中，僅有A9站才是新北市的蛋黃區，且林口多數商業機能與公共設施都座落在此，是真正的核心區；而行政區屬桃園的龜山區，以產業發展為導向的A7、A8站生活圈，不論居住環境、生活便利性與發展性，相較於A9站仍相差甚遠。
根據4大房仲統計5月內部交易，受到房市淡季以及總經影響，6都整體交易均較上月下滑，但相較去年同期量增，顯示房市已明顯回溫，且仍是首購買盤支撐市場，更有投資盤進場低價話題區，但5月已接近上半年旺季尾聲，預估今年房市還是會呈現「量增價穩」的格局。
