人口結構改變，現代人的家庭觀念也轉變，加上高房價下，三代同堂的需求減少，多房的大坪數住宅交易量呈現年年下滑，根據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全國僅老年人口居住宅數，相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶，多了近5.5萬戶，增幅近1成，六都僅老年人口居住的比例也全都上升，其中台中及台北市均有1成以上增幅，新北及高雄市也增加近1成。
明天即是開學日，雖然人口老化，已形成少子化狀態，不過具特色、生活條件佳的學區仍然吸引爸媽搶破頭！統計實價資料，發現新北市7間滿額雙語國小，3年來學區房價都至少有1成漲幅，其中三峽區的龍埔國小學區增值28%最多，房價從2字頭走向3字頭。
921地震即將屆滿23年，當年遭鑑定為危險房屋須拆除的「東方巴黎」大樓，因住戶遲遲無法達成共識，讓重建一拖再拖；不過，近期已有開發商取得多數產權，部分持分將於今年12月開標。據傳，該地約655坪、底價15億元，換算每坪單價約230萬～250萬，業界人士也看好年底一次脫標！
優越集結！全球斜槓正 in，資深科技業大將首次大膽將科技斜槓建築，選在台北文化濃釀的重慶北大道首映！科技、建築、文化三者逬出最潮火花，樹立台北地產跳躍新思維，致力達到同中求異，異中求質的建築價值，「原真建設」夢想執行力十足，值得期待！
受到升息影響，壽險不動產最低收益率門檻拉高，讓壽險業者開始外溢往大台北以外的區域尋找契機。根據高力國際統計，自2020年12月起，不到兩年時間，壽險業者便合計出手逾420億元在大台北以外區域買進商用不動產，比同期在大台北出手金額逾180億元，高出1.3倍之多。高力國際副董事總經理黃正忠直言，即便今年大環境變數多，不過，商用不動產投資穩健度仍較股票或是其它投資型商品要來得高，而且具有保值抗通膨的優勢。
房價高漲下，加上國內高齡化、少子化的現象讓家戶結構出現轉變，在住宅面積的需求也似乎有所改變，永慶房產集團根據內政部不動產資訊平台資料統計，台北市今年25坪以下的小宅交易占比，自2018年起已連續五年超過5成，每2間房屋交易就有1間是小宅，顯見北市住宅「小宅化」明顯。
