桃園中正藝文特區的發展有目共睹，如今不僅是桃園首屈一指的豪宅聚落，近年更衍生出龐大的「外溢效應」，大幅拉抬鄰近區域房市。
台中今年將有多項重大建設將完工，包括台中捷運綠線、捷運紅線預計年底完工通車，還有水湳智慧城中央公園、文心秀泰廣場以及台中港區海洋生態館、三井Outlet等，堪稱重大建設完工元年，周邊包括北屯、西屯、南屯與清水房市可望跟著建設完工而翻轉。
根據內政部近3年六都人口遷移統計，雙北市已連3年呈現負成長，尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人，人口流失情況嚴重；反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長，桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人，為全台最多。
