疫後房市到處傳出秒殺、買爆，投資客大掃貨，戴德梁行董事總經理顏炳立今(29)日表示，預售市場像夏天，成屋市場像冬天，價格倒掛情況並無改變，投資仍無明天，但預售屋市場確實現在是最佳進場時機，未來房價只會漲不會跌，年輕人現在正是購屋的時刻，「再不買，就買不起了。」
有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區，長年深耕北部都更市場的大通地產，則看好台中精華地段的房產潛力，推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」，27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶，創下開案當天熱銷破8成佳績。
全台各地房市一片火熱，根據內政部統計，台中市房屋稅籍住宅量為六都最多，相較10年前更是增加近60萬戶，除了因為100年縣市合併後，加入縣轄區量體外，北屯區吸納人口移入也為區域房市帶來助攻效果，目前全區房屋稅籍住宅11萬3163戶，成為台中市房屋供給量最多的行政區。
台中房市買氣大爆發，建商無不積極「備料」，大舉搶購土地添庫存，推升地價進一步上漲。業者透露，建商瞄準的幾個明星重劃區，2年來地價漲幅平均至少3成起跳，再加上缺工、缺料問題進一步墊高營建成本，有建商不禁哀號：「先前賺的根本買不起新的土地」，部分小型建商甚至萌生退出市場的念頭。
隨著台中捷運下半年即將通車，沿線房市已提前掀起一波高峰，尤其有著隱富聚落之稱的八期，不僅生活機能純熟，且擁有豐富的綠地環境，支撐不動產穩健交易量，深受懂生活的自住客喜愛，吸引市場一線建商前來推案，創造不少指標作品，具備強勁保值力。
買預售屋幾乎可以說是現代人的購屋趨勢，不但頭期能分期付款，且房型還能依據購屋者喜歡的格局做設計，不過隨著土地價格逐漸高漲，帶動預售屋開價屢創新高，越來越多購屋族將目光轉向成屋市場，專家則表示，成屋不僅在價格上具備優勢，建商也因過去土地成本壓力較小，有多餘的預算放在建材和配備上，對購屋者來說確實CP值較高！
