日前開價3.8億元求售彰化唯一三星飯店「全台大飯店」,根據實價登錄揭露,以總價3.41億元、單價86萬元成交,而無獨有偶,停車場範圍的7筆土地、945.2坪,並分成5筆交易,全部無貸款購入,總金額高達7.43億元,買方驚傳為全台推案王寶佳機構。
北市公告土地現值地后的豪宅「仁愛尚華」, 根據實價登錄顯示,國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」12樓戶交易,總價9,838萬元,每坪約172萬。房仲業表示,雖然成交總價不到億元,但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高,為名副其實的地后豪宅。
資金熱潮注入房市,讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增,依據實價登錄資料,跟去年同期相比增加38.5%,平均成交價每坪238.5萬元,跟去年同期相比也增加6.0%。而今年新科榜首「信義首席公館」以每坪270.6萬平均單價居冠,擠下去年冠軍社區「One Park Taipei元利信義聯勤」。
疫情警戒標準降至第二級,商業活動逐漸走出疫情陰影,根據商仲統計,7月土地市場交易月增296.4%,瑞普萊坊總經理劉美華認為疫情緩解將加速遞延買盤進場,工業地產交易將再創新高。
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隨疫情狀況逐漸受控,房市買氣也隨之回溫,觀察五大房仲7月內部交易統計,7月成交量較6月有顯著性成長,房仲認為,各地準買盤陸續歸隊,帶動了新一波的買氣,接下來進入傳統第四季旺季,如果沒有疫情干擾,應能持續到年底。