儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施 ,但營建業卻上演十年資金大行情,整個預售屋及成屋市場,更出現<四高>罕見熱況,包括:(一)520之前全台將近一兆推案量。(二)營建上市櫃股價飆新高。(三)銷售率佳完工入帳金額驚人。(四)高現金殖利率成為《存股》新標的。
打通雙北交通樞紐的「環狀線北環段」CF680B標案,今年3月已正式動工,北環段從新莊行經三重,再連通士林到台北大直,銜接最精華的三條縱向捷運線,包括中和新蘆線、淡水信義線與文湖線,串聯起台北精華商圈,而隨著環狀線的興建工程推進,新士林生活圈蔚然成型,周圍站點房市也備受矚目。
全台房市面對平均地權條例修正案的衝擊,未來展望混沌不明,想要前進高雄置產的民眾們現階段又該如何選擇?
富比士地產王今(18)日舉辦「2023海外不動產新契機」論壇,主講人之一富比士網路科技執行總監陳高超從股市暢談到房市,並針對《平均地權條例》影響進行說明。現場生動有趣,吸引不少人互動;另一位主講人則是財經專家黃世聰,他對於2023年海外房地產市場的見解與分析。
近期房市因央行頻頻拋出連續震撼彈,引發全民高度討論,但究竟是真打房還是假打房? 誰會被影響? 買方和賣方該如何應對? 我們該如何解讀選擇性信用管制、升息和限縮貸款年限。
有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢,台灣發展地上權雖已行之有年,卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備,至今仍還尚未成熟。然而,地上權產品雖然沒有土地的所有權,卻因地價負擔相對便宜,擁有價格遠低於同路段行情的優勢,由政府帶頭發展地上權,不失為解決當前高房價問題的一帖良方。