中美貿易戰爭及今年國內肥咖條款上市,自去年開始,台商回流增多,桃園中正藝文特區受益,3000萬元以上豪宅熱賣,成交量占區域總交易比重提高至10%。
生活條件、就業機會及房價2字頭等優勢,移居桃園成為近年趨勢,尤其是桃園四大新興重劃區很是吸睛,評比中正藝文特區、中路、經國與南崁重劃區各領風騷,以藝文特區2018年交易量破千筆站上盟主地位。
新竹房市因有竹科園區客買盤支撐,房市相對穩定,距離竹科20分鐘的竹南科學園區,因群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐,加上延宕多時的台積電封測廠建廠時辰在去年9月明朗化,預計將帶來3千億投資和超過2500個以上就業機會,讓附近的大埔重劃區房市重新燃起曙光。
台中市太平區新光重劃區預售案「青上森」,基地為3面臨路角地,南北面有千坪公共花園及立文公園,為當地唯一雙公園宅,標準層規劃3、4併,戶戶3面採光、雙電梯均質大樓,規劃35~48坪、3~4房,開價每坪24~26萬元。
北12期屬於文教住宅區,區內公園綠地多;「四季文華」緊鄰7200坪文修公園及20萬坪中央公園、位於水湳經貿園區門戶地段、車程5分鐘可抵達逢甲商圈,屬於鬧中取靜的住宅區段。住宅規劃28坪小3房、35坪標準3房,42坪小4房,目標鎖定房間數需求多的首購與首換。
台中高鐵特區是全台旅客進出量第二、僅次於台北車站的高鐵站點;近年重劃住宅區街廓成形、發展逐漸成熟,房價從1字頭站穩走向2字頭,房價仍屬於高CP值區段。「佳福i幸福」位處東側段住宅區、訴求「花園宅」、各有棟距與綠意;並以強調「 分棟管理、單層戶數少」與高坪效特色,與一般首購型產品有所不同,總價650萬元起。