內政部今(31)日發布2020年第3季全國及六都住宅價格指數，6都住宅價格指數較上季上升，本季全國住宅價格指數為106.89，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；6都住宅價格指數較上季上升，其中以桃園、臺中及台南市上升幅度較大，台南更因南科投資效應帶動，漲幅為六都之冠。
桃園房市近年重大建設話題不斷，隨著自用與置產買盤大舉出籠，不僅2字頭房價正快速消失，交易最熱絡的青埔特區，指標案房價也在今年強勢問鼎4字頭。相較之下，距離青埔車程僅10分鐘的中壢市區，雖然房市交易仍以區域客為主，但因生活機能完整便利，反而更受首購與換屋等自用族群的青睞。
房市熱度持續攀升，不少看屋民眾有感房價真的回不去了！尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市，房價成長幅度最高，過去在桃園普遍可見的2字頭房價，正快速消失中。
今年房市熱絡，不少預售屋帶動話題的區域表現亮眼，可是同一熱區成屋、中古屋房價兩樣情，根據房仲統計六都房市熱區近4年房價走勢，以中南部漲幅最明顯，高雄、台南二縣市平均漲2成，而竹北重劃區僅平盤表現，漲幅不到1%，業者分析，中南部總價低、單價低再搭配區域的議題或建設，未來發展的空間大。
擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區，近2年隨著建設與發展相繼到位，不僅特區內房市交易熱絡，也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區，近期就因房價與青埔有著每坪10萬元的巨幅落差，順勢承接不少青埔的外溢買盤，並因此成為新的市場焦點。
中美貿易大戰改變企業全球戰略布局，近2年隨著台商加速回流，國內商用不動產與豪宅市場也受到帶動，交易不斷升溫，不僅吸引有能力的建商紛紛跨足投資商辦市場，更有豪宅建商因看好企業高端置產需求而推出頂級豪辦產品，引領市場話題之餘，也受到不少台商客層好評。
